在東莞，一場將“城中村”轉變?yōu)椤俺侵芯啊钡男袆诱谌嫱七M。東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局緊緊抓住“百千萬工程”的機遇，以黨建為引領，大力推動農房風貌的整體提升。今年以來，通過一系列創(chuàng)新舉措，從存量農房的風貌改造到新建農房的規(guī)范管理，從特色風貌的打造到建設流程的優(yōu)化，東莞的農房風貌提升工作高效開展，成果顯著。

在南城石鼓社區(qū)、道滘大嶺丫村等地方，一棟棟農房舊貌換新顏，成為了鄉(xiāng)村田野間的一道亮麗風景線；在清溪鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)的“赤膊房”美化行動中，黨員干部們積極參與到每一個環(huán)節(jié)，用實際行動展現(xiàn)了擔當與責任，讓農房重新煥發(fā)光彩。這不僅是鄉(xiāng)村風貌的一次巨大改變，更是鄉(xiāng)村振興的生動實踐，為建設宜居宜業(yè)的新家園貢獻了力量，也為東莞的高質量發(fā)展注入了新的動力。

風貌改造顯成效

據東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人介紹，2024年上半年，東莞市農房風貌管控提升工作取得了積極的進展。

在塑造農房特色風貌方面，通過推進存量農房風貌提升、加強指導培訓、強化設計先行、夯實制度保障、加強現(xiàn)場督導巡查以及不定期開展服務巡查等措施，確保了改造工作順利進行并取得了實際效果。

橫瀝鎮(zhèn)六甲村，曾經是一個籍籍無名的小村莊，通過抓住“百千萬工程”的機遇，實現(xiàn)了從“平淡無奇”到“顏值飆升”的精彩轉變。

走進六甲村，首先映入眼簾的是粉刷一新的舊墻壁上那些充滿鄉(xiāng)土氣息的墻繪，它們記錄著鄉(xiāng)村的趣事，描繪著田園的風光，喚起了人們兒時的回憶，展現(xiàn)出小村莊的生機與美麗。通過發(fā)動黨員群眾、當?shù)卮迕竦确e極主動參與創(chuàng)建，六甲村成功打造了一批“美麗庭院”示范戶。原本臟亂差的閑置地，如今變成了小菜園、小果園、小花園、小公園，為村民提供了休閑娛樂的好場所；同時，以點帶面將安康路沿路打造成“美麗庭院”示范路，實現(xiàn)了從家庭“一處美”到全村“整體美”的轉變，不斷增添綠色與美麗。

橋頭鎮(zhèn)崗頭村在規(guī)范農房建設管理方面樹立了榜樣。該村通過推進“三清三拆三整治”工作，對破舊泥磚房、危房等進行拆除或修繕，推進房屋外立面改造，全面清理房前屋后的雜物，打造出干凈、整潔、有序的人居環(huán)境。同時，崗頭村還注重綠美城鄉(xiāng)建設，打造了融合綠美巷道、河塘、商鋪一體的獨具特色的優(yōu)美街巷。

目前，市內15個典型村的現(xiàn)場施工工作已全面展開，截至6月30日，共完成首期393棟農房風貌提升，總體進度達到80%。東莞還進一步規(guī)范了農民安居房建設流程，出臺了《東莞市農民安居房報建審批建設管理工作指引》，簡化了審批流程，提高了審批效率，并完善了農房建設管理長效機制。通過市、鎮(zhèn)、村三級網格化監(jiān)管體系，建立了常態(tài)化的農房安全、農房風貌巡查機制，確保了農房風貌提升工程的質量安全。

通過一系列有力的措施，東莞市農房風貌提升工作實現(xiàn)了質的飛躍，為鄉(xiāng)村振興注入了新的活力。

農房建設展新篇

在東莞市農房風貌管控提升工作中，面臨的挑戰(zhàn)主要集中在兩個方面：一是老舊農房的結構和設計難以滿足現(xiàn)代居住需求，二是改造過程中需要充分考慮居民的意愿和個性化需求，確保改造工程得到居民的廣泛支持和認可。面對這些挑戰(zhàn)，東莞各地采取了一系列創(chuàng)新的解決方案，其中南城石鼓社區(qū)的改造案例就是一個生動的實踐。

石鼓社區(qū)是東莞典型的舊式村落，常住人口約8000人。改造前，社區(qū)內的建筑老化嚴重，外墻瓷磚脫落，居民的生活十分不便。為響應“百千萬工程”的號召，讓“城中村”變成“城中景”，改造工作團隊深入居民家中，傾聽他們的需求，為每一戶制定了個性化的改造方案。

“大哥，讓我給您詳細解釋一下這張設計圖紙?！?“您覺得這個改造方案怎么樣？我們打算拆除舊雨棚，然后新建一個樹脂瓦式的雨棚?！?“如果您有任何不滿意的地方，我們可以一起商量怎么修改?！睋薪ㄎ寰秩A南公司青年突擊隊的隊長韋明來介紹，團隊在改造前就積極與村民溝通、展示設計圖紙、耐心解答疑問，確保每一項改造方案都能得到群眾的認可。

村民李叔家有一棟建于90年代的三層自建樓房，經過多年的風吹雨打，外墻瓷磚逐漸老化，多處存在安全隱患，令人擔憂。在確認方案后，團隊不僅修繕了外墻，還解決了李叔家中漏水、漏電等問題。李叔感慨地說：“他們只用了一天時間，就解決了困擾我們20多年的問題！”

改造工作完成后，石鼓社區(qū)煥然一新。斑駁的外墻被色彩斑斕的彩繪所取代，老舊的陽臺經過重新粉刷后變得嶄新，采光效果明顯提升，街道邊配套的綠化成為了社區(qū)一道清新的風景線。如今，石鼓社區(qū)已成為“廣東省鄉(xiāng)村治理示范村”，社區(qū)改造項目被評為2023年廣東省建筑業(yè)企業(yè)投身“百縣千鎮(zhèn)萬村高質量發(fā)展工程”項目范例。

與此同時，在道滘鎮(zhèn)大嶺丫村加快推進“百千萬工程”的過程中，一個集夜間消費、潮玩體驗、趣味活動于一體的潮流文化創(chuàng)意公園即將點亮當?shù)氐奈穆谩耙菇洕?。該項目正在推進方案優(yōu)化和農轉用手續(xù)辦理，預計在今年10月完成建設。

大嶺丫村還在推進鄉(xiāng)村振興風貌帶改造項目，計劃年底前全部完工。通過農房立面提升、巷道改造和“綠美小園”的建設，大嶺丫村正在悄然變美，努力打造一個特色鮮明、文旅融合的現(xiàn)代化鄉(xiāng)村。

石鼓村、大嶺丫村的成功改造，是東莞市在農房風貌管控提升方面的積極探索和實踐，也為其他地區(qū)的農房改造提供了寶貴的經驗。

鄉(xiāng)村振興譜新章

東莞市農房風貌管控提升工作在實踐中積累了豐富的經驗和做法，這些經驗不僅為當前的工作提供了有力的支持，也為未來的發(fā)展方向提供了清晰的指引。

在鎮(zhèn)街層面，一些創(chuàng)新的管理和運營模式值得關注。

在鳳崗和南城，嚴格的農房建設標準得到了有效執(zhí)行，對不按標準建設農房的行為進行嚴格的責任追究，堅決遏制了農房違建現(xiàn)象，在追求風貌統(tǒng)一、美觀的同時，保障了房屋的安全性和耐用性；洪梅鎮(zhèn)通過設立“民房風貌提升獎”和“年度最美民房獎”等激勵機制，對獲獎農房戶主給予相應的資金獎勵，鼓勵村民積極參與風貌提升工作。

石龍鎮(zhèn)在施工安全方面的管理也值得稱贊。該鎮(zhèn)要求在模板支撐和腳手架方面采用鋼結構排柵，嚴格把控施工安全細節(jié)，顯著減少了安全事故的發(fā)生，保護了施工人員的生命安全。

未來，東莞將繼續(xù)深化和拓展農房風貌管控提升工作，以實現(xiàn)更廣泛的社會和經濟效益。

在農房風貌指引制定方面，將總結全市“百千萬工程”首批典型村農房風貌提升工作經驗，制定具有東莞市特色的農房風貌指引，進一步規(guī)范農房外立面改造設計和建設管理；存量農房風貌提升工作將進一步深化，加快完成省首批15個典型村農房風貌提升一期工程，推動提升區(qū)域、提升范圍向一般區(qū)域延伸，逐步實現(xiàn)全域提升。

新建農房管控工作將得到加強，規(guī)范農房報建審批，嚴格落實《東莞市農民安居房報建審批建設管理工作指引》的工作要求，確保新建農房的質量安全。此外，東莞還將進一步提高村民的參與意愿，加強宣傳教育，通過村民代表大會、宣傳欄、村廣播等多種渠道，讓村民了解工程的深刻意義和長遠效益。

同時，東莞將采取多種措施，提高企業(yè)投身“百千萬工程”的積極性，通過組織會議和宣傳活動，推動鎮(zhèn)村與企業(yè)建立結對幫扶關系，鼓勵企業(yè)利用資金、技術等優(yōu)勢參與項目，采用“一村對多企、一企對多村”等靈活方式，推動鎮(zhèn)村與企業(yè)建立結對幫扶關系。

展望未來，東莞將呈現(xiàn)出更加和諧美觀的農房面貌，農房建設更加安全規(guī)范，村民的生活質量逐步提高，村企聯(lián)動更加緊密，攜手共同描繪鄉(xiāng)村振興的美好藍圖。

來源：南方+